Bewertung für Ihre Immobilie in Berlin

Wenn Sie als Eigentümer eine Immobilie verkaufen, möchten Sie sicherlich einen möglichst hohen Verkaufspreis erzielen. Um ein Objekt jedoch erfolgreich vermarkten zu können, muss man zunächst dessen tatsächlichen Marktwert kennen. Eine Immobilienbewertung durch GrundBauArt stellt daher die optimale Basis für die nachfolgende Veräußerung Ihrer Immobilie dar.

Wir berücksichtigen alle wichtigen Faktoren und bewerten als erfahrene Immobilienexperten Ihre Immobilie in Berlin und Umgebung fachgerecht und professionell. Dank unserer Ortskenntnisse und jahrelanger Erfahrung in der Wertermittlung, können wir für Sie den angemessenen Verkaufspreis Ihrer Immobilie festlegen. Das ist sehr wichtig, da sich sowohl ein zu hoher als auch ein zu niedriger Angebotspreis negative Auswirkungen auf den Verkaufsprozess haben kann.  Gerade hinsichtlich der aktuellen Marktsituation und der Individualität der Häuser und Villen in Dahlem, Lichterfelde oder Nikolassee sind die Vergleichswerte aus unseren Referenzobjekten sehr hilfreich.

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Die Folgen eines zu hoch angesetzten Verkaufspreises

Erfolgt der Verkauf einer Immobilie in Eigenregie und wird zuvor keine Immobilienbewertung vorgenommen, wird der Verkaufspreis in vielen Fällen zu hoch angesetzt. Dies kann schwerwiegende negative Auswirkungen auf den Verkaufsprozess haben. Dieser läuft dann nur sehr schleppend, da sich kaum oder gar keine Kaufinteressenten finden. Das liegt daran, dass potenzielle Käufer die Preise ähnlicher am Markt verfügbarer Objekte miteinander vergleichen. Dabei fällt Ihnen schnell auf, dass die betreffende Immobilie deutlich teurer ist als andere. Günstigere Angebote erhalten dann den Vorzug beim Kauf. Einen Angebotspreis im Nachhinein senken zu müssen, lässt Interessenten vermuten, dass es hier einen Haken gibt. Die bessere Lösung ist, vor dem Verkauf eine Wertermittlung durchführen zu lassen, um unnötigen Zeit- und ggf. sogar Kaufpreisverlust zu verhindern.

Die möglichen Folgen eines zu niedrig angesetzten Verkaufspreises bei Immobilien

Ein zu niedriger Verkaufspreis für eine Immobilie hat für Sie als Eigentümer ebenfalls negative Folgen. Aufgrund des vergleichsweisen niedrigen Preises findet sich zwar in der Regel schnell ein Käufer für das betreffende Objekt, aber Sie erzielen nur eben einen Preis der unter dem üblichen Marktniveau liegt.

Vermeiden Sie solche empfindlichen finanziellen Verluste, indem Sie vor dem Verkauf Ihrer Immobilie eine Immobilienbewertung von uns durchführen lassen. Gerne beraten wir Sie außerdem ausführlich rund um den Verkauf Ihrer Immobilie und übernehmen auf Wunsch deren Vermittlung im Raum Berlin und Berliner Umland sowie Potsdam. Gemeinsam mit einer professionellen Wertermittlung sorgen unsere individuellen Vermarktungsmaßnahmen für einen schnellen Verkauf Ihrer Immobilie zum bestmöglichen Preis. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Termin zu vereinbaren.